瞧一瞧:装修前的准备秘籍,装修流程,不走弯路,小白必看!
装修是一件很繁复的事情,前期需要做足功课。
装修是一件很繁复的事情,前期需要做足功猪圈被人强拆了怎么办
课,选定设计模式和施工模式,了解签合同的注意事项,做好合理的预算表,了解各类主材购买时间。只有做好充分的准备,施工时才能有条不紊。
前期准备,了解这些很重要:
宅基地没盖房赔偿规定1.常见的施工模式
2.常见的设计模式
3.合理安排装修预算
4.规划主材购买顺序
5.签合同时的注意事项
◆常见的施工模式有以下3种:
1.装修公司承包:优点是风险低,省心。缺点是费用较高,且不太能达到个性化的要求。装修公司会有一些约束条件,比如主辅材得从他那儿选购等。
2.工长个人承包:类似包工头,个体差异性大,性价比较高,但有重大风险需要自行承担。极端情况下,出现人身伤亡事故,工长跑了,这个责任也需要业主来承担。
3.DIY简装:比较好操作的是刷墙面漆,做布艺窗帘、抱枕。但这种简装是有限的,泥瓦工、水电等专业要求比较高,自己施工存在一定安全风险。
◆装修时的设计模式大致有以下3种:
1.DIY自行设计:省钱、不省心、试错成本高、有乐趣。
2.装修公司设计:较省心,不太能达到个性化的要求。
3.独立设计(包括独立设计师、工作室、事务所):省心、能较好地满足个性化需求,费用也相对高一些。
◆装修预算
预算组成部分及各部分比例大致如下:主材(30%)、辅材(5%)、人工(15%)、设备(10%)、电器(10%)、家具(20%),装饰(10%)
一般来说,主材预算不宜超过40%,因为好的材料也必须由好的人工(施工)去配合。辅材、人工很难省。设备这块因人而异。家电、家具在通过质量认证、保证环保和安全的情况下也可适当压缩预算。
◆主材购买
购买主材要注意,和厂家沟通时得有预估。厂家为了争取客户,在报价时会报范围内比较低的价格。你需要知道厂家会在哪些项目上加价,如果之后的费用你能接受,就不会耽误双方的时间。<拆迁超过多少可以强拆
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比如马桶,厂家前期可能说免费送,但是现场收取上门费、安装费,包括推销配件(角阀,软管)等等。
◆签合同时的注意事项:
1.注明施工周期,规定好逾期的赔付;
2.注明主材的具体品牌型号,方便施工时进行核对;
3.控制增项,注明增项不得超过工程报价的百分之几;
4.明确报价单中所有模糊款项,如瓷砖铺贴费用、运渣费等;
5.付款别盲目,建议以阶段验收合格为支付节点。
(文字转自网络,图片为我们公司原创实景作品)
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