80后怎样贷款买房更合适

发布时间：2021-01-08 03:23:08 阅读：次来源：水族箱厂家

80后结婚买房，贷款是必不可少的，作为房奴每天早上一睁眼就想着欠银行100块钱，着实让他们忍受着债务和精神上的双重痛苦...... 由此可见，贷款买房是人生中何等重要的一件大事。

80后的房奴们是否曾想过早日脱离还贷的苦海，如何能为自己省下一笔钱？这个就需要我们掌握房贷技巧，下面给大家整理出不同的还贷方式供大家借鉴和学习。

怎样贷款买房1、分阶段性还款法，这种还贷方式比较适合年轻人。由于年轻人、大学生刚参加工作，手头资金紧张，所以这种还款方式就允许客户有3-5年宽限期，开始还款每月只要几百元

，过了5年后，随着收入提高、经济基础的夯实，还款也会提高步入正常的还款方式。

怎样贷款买房2、等额本金还款法，这种还贷方式适合收入较高的群体。借款人可随还贷年份的增加，逐渐减轻还款负担。这种还款方式是将本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日至本次

还款日之间的利息。随着时间推移，还款负担便会逐渐减轻，但由于利息是递减的，因此开始几年的月供金额要比等额本息高，压力会比较大，所以这种还款方式对于收入高且还款压力不大

的人群比较合适。

怎样贷款买房3、等额本息还款法，这种普遍的还款方式适合收入稳定人群。等额本息是指，把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个

月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。可见对于收入稳定、经济条件不允许前期投入过大的家庭可以选择这种方式。

怎样贷款买房4、按月调息。在目前降息趋势下，市民以前若选择的是房贷固定利率，那就赶紧转为浮动利率才划算。不过，“固定”改“浮动”需要支付一定数额的违约金。

怎样贷款买房5、双周供省利息。双周供缩短了还款周期，比原来按月还款的还款频率高一些，由此产生的便是贷款的本金减少得更快，也就意味着在整个还款期内所归还的贷款利息，将远远

小于按月还款时归还的贷款利息，本金减少速度加快。因此，还款的周期被缩短，同时也节省了借款人的总支出。对于工作和收入稳定的人，选择双周供还是很合适的。